München-Forstenried
Rohrauerstraße 43

Exklusive Wohnungen

Wohnung 1 – Erdgeschoss
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum und sehr großem ca. 270 m² Privatgarten mit außerordentlicher Privatsphäre, Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 31 m², Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, 1 weiteres Schlafzimmer, separates Gäste-WC, insgesamt ca. 105 m² WFL und ca. 129 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 1
Wohnung 2 – Erdgeschoss
Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und ca. 80 m² Privatgarten mit Südwest-Ausrichtung, schöner Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 28 m², Schlafzimmer, Tageslichtbad, großer Hobbyraum, ca. 73 m² WFL und ca. 92 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 2
Wohnung 3 – Obergeschoss
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 41 m², Elternschlafzimmer, Tageslichtbad, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad, ca. 94 m² WFL und ca. 97 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 3
Wohnung 4 – Obergeschoss
Sonnige 2-Zimmer-Süd-West-Wohnung, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 32 m², Schlafzimmer, Tageslichtbad, Südbalkon, ca. 59 m² WFL und ca. 62 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 4
Wohnung 5 – Penthaus
Moderne Penthaus-Wohnung auf ganzer Etage, großer Wohn-Essbereich mit ca. 43 m², Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad, zusätzliches Gäste-Duschbad mit Fenster, direkter Liftzugang in der Wohnung, sonnige Dachterrasse mit ca. 45 m² (Ansatz zu ½ ), ca. 110 m² WFL und ca. 133 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 5

 

 

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EINE GUTE LAGE...

Unser Grundstück ist umgeben von schönen Gärten und gepflegten Häusern und liegt zwischen Obersendling und Solln. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Forstenrieder Park, der zum Joggen oder für ausgedehnte Spaziergänge einlädt, auch die Isarauen und das Isarhochufer sind nicht weit. Nutzen Sie die gute Lage für entspannende Ausflüge in das bayerische Voralpenland mit seinen wunderschönen Seen. Genießen Sie den gehobenen Wohnkomfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

In direkter Umgebung erwarten Sie:

  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Schulen und Kindergärten
  • Apotheken und Ärzte
  • Ein vielfältiges kullinarisches Angebot, sowie das Kino Solln mit einer kleinen Bar
  • Der Forstenrieder Park, die Isarauen und das Isarhochufer
  • Das Stäbli-Hallenbad mit Sportbecken, Wellnessgarten, Saunalandschaft, Freiluftterrasse...

 

Optimale Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn – U3 – Machtlfinder Straße, nur 700 Meter entfernt, 9 Min. zu Fuß
  • Über die Aidenbachstraße oder die Drygalskiallee erreichen Sie den Mittleren Ring und die Stadtmitte
  • Sehr gute Anbindung an die Starnberger und Garmischer Autobahn

rohrauer_umgeb_1
rohrauer_umgeb_2




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Festpreisliste Forstenried, Rohrauerstraße 43

Whg-Nr.EtageZimmerWohnfl. ca m2Verkaufspreis EuroExposé herunterladen
1EG3105,00verkauft
2EG2,573,50verkauft
3OG395,00verkauft
4OG259,50verkauft
5DG3108,00verkauft

zzgl. Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Die vorgenannten Preise verlieren mit Erscheinen einer neuen Festpreisliste Ihre Gültigkeit.
Ein Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten.

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Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.

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Ausstattung

  • Moderne, elegante Eigentumswohnungen in einer begehrten, ruhigen und grünen Lage, in München Forstenried
  • Durchdachte Grundrisse und eine besondere Architektur
  • Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • Fenster und bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
  • Modernes effizientes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Große, komfortable Bäder, mit Tageslicht
  • Hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen
  • Angenehme Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Fluren
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit einer Vorbereitung für E-Tankstellen an allen Stellplätzen
  • Energieausweis ist in Arbeit

Ausstattungsmerkmale

  • Moderne, elegante Eigentumswohnungen in einer begehrten ruhigen und grünen Lage, in München Forstenried
  • Durchdachte Grundrisse und eine besondere Architektur
  • Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • Fenster und bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
  • Modernes effizientes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Große, komfortable Bäder mit Tageslicht
  • Hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen
  • Angenehme Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Fluren
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit einer Vorbereitung für E-Tankstellen an allen Stellplätzen

Angebot

Wohnung 1 – Erdgeschoss
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum und sehr großem ca. 270 m² Privatgarten mit außerordentlicher Privatsphäre, Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 31 m², Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, 1 weiteres Schlafzimmer, separates Gäste-WC, insgesamt ca. 105 m² WFL und ca. 129 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 1
Wohnung 2 – Erdgeschoss
Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und ca. 80 m² Privatgarten mit Südwest-Ausrichtung, schöner Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 28 m², Schlafzimmer, Tageslichtbad, großer Hobbyraum, ca. 73 m² WFL und ca. 92 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 2
Wohnung 3 – Obergeschoss
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 41 m², Elternschlafzimmer, Tageslichtbad, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad, ca. 94 m² WFL und ca. 97 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 3
Wohnung 4 – Obergeschoss
Sonnige 2-Zimmer-Süd-West-Wohnung, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche auf ca. 32 m², Schlafzimmer, Tageslichtbad, Südbalkon, ca. 59 m² WFL und ca. 62 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 4
Wohnung 5 – Penthaus
Moderne Penthaus-Wohnung auf ganzer Etage, großer Wohn-Essbereich mit ca. 43 m², Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad, zusätzliches Gäste-Duschbad mit Fenster, direkter Liftzugang in der Wohnung, sonnige Dachterrasse mit ca. 45 m² (Ansatz zu ½ ), ca. 110 m² WFL und ca. 133 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 5

Umgebung

EINE GUTE LAGE

Unser Grundstück ist umgeben von schönen Gärten und gepflegten Häusern und liegt zwischen Obersendling und Solln. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Forstenrieder Park, der zum Joggen oder für ausgedehnte Spaziergänge einlädt, auch die Isarauen und das Isarhochufer sind nicht weit. Nutzen Sie die gute Lage für entspannende Ausflüge in das bayerische Voralpenland mit seinen wunderschönen Seen. Genießen Sie den gehobenen Wohnkomfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

In direkter Umgebung erwarten Sie:

  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Schulen und Kindergärten
  • Apotheken und Ärzte
  • Ein vielfältiges kullinarisches Angebot, sowie das Kino Solln mit einer kleinen Bar
  • Der Forstenrieder Park, die Isarauen und das Isarhochufer
  • Das Stäbli-Hallenbad mit Sportbecken, Wellnessgarten, Saunalandschaft, Freiluftterrasse...

Optimale Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn – U3 – Machtlfinger Straße, nur 700 Meter entfernt, 9 Min. zu Fuß
  • Über die Aidenbachstraße oder die Drygalskiallee erreichen Sie den Mittleren Ring und die Stadtmitte
  • Sehr gute Anbindung an die Starnberger und Garmischer Autobahn

Preisliste

Festpreisliste Forstenried, Rohrauerstraße 43

Whg-Nr.EtageZimmerWohnfl. ca m2Verkaufspreis EuroExposé herunterladen
1EG3105,00verkauft
2EG2,573,50verkauft
3OG395,00verkauft
4OG259,50verkauft
5DG3108,00verkauft

zzgl. Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Die vorgenannten Preise verlieren mit Erscheinen einer neuen Festpreisliste Ihre Gültigkeit.
Ein Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten.

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Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.