München-Lochhausen
Gündinger Straße 4
5 Eigentumswohnungen
Das Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen und eigener Tiefgarage im lebenswerten Lochhausen beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch eine ansprechende Architektur der klaren Linien. Elemente wie bodengleiche Fenster, Dachgauben und Erker verleihen nicht nur der Hausfassade attraktive Akzente, sondern sorgen auch für ein offenes Wohngefühl und unglaublich helle Räumlichkeiten.
Die 3- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 87 und 114 m² sind wie geschaffen für Familien und anspruchsvolle Paare, die sich viel Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. In hübschen Privatgärten, auf herrlichen Sonnenterrassen und Balkonen mit Südwest- oder Westausrichtung können Sie nach Herzenslust entspannen, Ihre Liebsten bewirten oder den Tag begrüßen. Schöne Tageslichtbäder mit Markensanitär, große Hobbyräume im Unterschoss (bei den EG-Wohnungen), edle Parkettböden und Fußbodenheizung, ein Aufzug vom UG bis ins DG, praktische Keller- und Gemeinschaftsräume sowie eine moderne Haustechnik runden den umfassenden Komfort des KfW-Effizienzhauses 55 nach GEG 2020 meisterhaft ab.
Standort bei Google Maps ansehen (extern)
Der lebens- und liebenswerte Stadtteil Lochhausen bietet einen sehr hohen Wohnwert. Kein Wunder, genießt man hier doch ein wunderbares Naturidyll direkt vor der Haustür, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in die Münchner Innenstadt und in das Umland. Genau der richtige Ort für ein entspanntes Familienleben. Es gibt Kindergärten sowie eine Grundschule vor Ort. Ein modernes Gymnasium gibt es im benachbarten Gröbenzell. In der Freizeit haben Klein und Groß dank der grünen Umgebung und dem regen Vereinsleben in Lochhausen tolle Möglichkeiten.
- Langwieder See (mit dem Rad) 9 min
- Aubinger Lohe (mit dem Rad) 10 min
- Tennisplatz SV Lochhausen (mit dem Rad) 6 min
- Fußballverein 1. SC Gröbenzell (mit dem Rad) 11 Min
- Pferdepark Lohfeldhof (mit dem Auto) 18 Min
- Golfplatz Eschenried (mit dem Auto) 6 Min
- Wirtshaus deutsche eiche (zu Fuß) 7 min
- Bäcker Café Ranert (zu Fuß) 7 min
- Metzgerei Bonenberger (zu Fuß) 7 min
- Gewerbegebiet Gröbenzell (mit dem Auto) 5 min
- Apotheke am Weiher (zu Fuß) 12 min
- Gymnasium Gröbenzell (mit dem Rad) 11 min
- Grundschule Schubinweg (zu Fuß) 5 min
- Kita Luna Aubing ii (mit dem Auto) 6 min
- S-Bahn Lochhausen (zu Fuß) 9 min
- HBF München (S-Bahn) 25 min
- Flughafen München (mit dem Auto) 29 min
zzgl. Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis € 29.900,00)
Die vorgenannten Preise verlieren mit Erscheinen einer neuen Festpreisliste Ihre Gültigkeit.
Ein Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten.
Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.
Ausstattungsmerkmale
Seit mehr als 20 Jahren planen und realisieren wir ausgewählte und anspruchsvolle Wohnbauprojekte.
- Fünf Eigentumswohnungen in einer begehrten und grünen Lage
- Elegante und moderne Architektur
- Moderne und zukunftsweisende Wärmepumpe
- KfW-Effizienzhaus 55 nach GEG 2020 in Ziegelmassivbauweise
- Bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
- Effizientes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Große Tageslichtbäder, Wohnungen mit En-suite-Bad
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Dachgeschosswohnung
- Hochwertige Badausstattung mit bodengleichen Duschen
- Geöltes Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat
- Individuelle Feinsteinzeug und Fliesenauswahl
- Weiß lackierte Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- Moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Ausschließlich TG -Einzelstellplätze mit Stromanschluss
Ausstattungsmerkmale
Seit mehr als 20 Jahren planen und realisieren wir ausgewählte und anspruchsvolle Wohnbauprojekte. Auf die Wünsche unserer ebenso anspruchsvollen Kunden individuell einzugehen, ist Teil unserer Philosophie.
- Fünf Eigentumswohnungen in einer begehrten und grünen Lage
- Elegante und moderne Architektur
- Moderne und zukunftsweisende Wärmepumpe
- KfW-Effizienzhaus 55 nach GEG 2020 in Ziegelmassivbauweise
- Bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
- Effizientes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Große Tageslichtbäder, Wohnungen mit En-suite-Bad
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Dachgeschosswohnung
- Hochwertige Badausstattung mit bodengleichen Duschen
- Geöltes Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat
- Individuelle Feinsteinzeug und Fliesenauswahl
- Weiß lackierte Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- Moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Ausschließlich TG -Einzelstellplätze mit Stromanschluss
Standort
Standort bei Google Maps ansehen (extern)
Angebot
Das Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen und eigener Tiefgarage im lebenswerten Lochhausen beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch eine ansprechende Architektur der klaren Linien. Elemente wie bodengleiche Fenster, Dachgauben und Erker verleihen nicht nur der Hausfassade attraktive Akzente, sondern sorgen auch für ein offenes Wohngefühl und unglaublich helle Räumlichkeiten.
Die 3- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 87 und 114 m² sind wie geschaffen für Familien und anspruchsvolle Paare, die sich viel Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. In hübschen Privatgärten, auf herrlichen Sonnenterrassen und Balkonen mit Südwest- oder Westausrichtung können Sie nach Herzenslust entspannen, Ihre Liebsten bewirten oder den Tag begrüßen. Schöne Tageslichtbäder mit Markensanitär, große Hobbyräume im Unterschoss (bei den EG-Wohnungen), edle Parkettböden und Fußbodenheizung, ein Aufzug vom UG bis ins DG, praktische Keller- und Gemeinschaftsräume sowie eine moderne Haustechnik runden den umfassenden Komfort des KfW-Effizienzhauses 55 nach GEG 2020 meisterhaft ab.
Umgebung
Der lebens- und liebenswerte Stadtteil Lochhausen bietet einen sehr hohen Wohnwert. Kein Wunder, genießt man hier doch ein wunderbares Naturidyll direkt vor der Haustür, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in die Münchner Innenstadt und in das Umland. Genau der richtige Ort für ein entspanntes Familienleben. Es gibt Kindergärten sowie eine Grundschule vor Ort. Ein modernes Gymnasium gibt es im benachbarten Gröbenzell. In der Freizeit haben Klein und Groß dank der grünen Umgebung und dem regen Vereinsleben in Lochhausen tolle Möglichkeiten.
- Langwieder See (mit dem Rad) 9 min
- Aubinger Lohe (mit dem Rad) 10 min
- Tennisplatz SV Lochhausen (mit dem Rad) 6 min
- Fußballverein 1. SC Gröbenzell (mit dem Rad) 11 Min
- Pferdepark Lohfeldhof (mit dem Auto) 18 Min
- Golfplatz Eschenried (mit dem Auto) 6 Min
- Wirtshaus deutsche eiche (zu Fuß) 7 min
- Bäcker Café Ranert (zu Fuß) 7 min
- Metzgerei Bonenberger (zu Fuß) 7 min
- Gewerbegebiet Gröbenzell (mit dem Auto) 5 min
- Apotheke am Weiher (zu Fuß) 12 min
- Gymnasium Gröbenzell (mit dem Rad) 11 min
- Grundschule Schubinweg (zu Fuß) 5 min
- Kita Luna Aubing ii (mit dem Auto) 6 min
- S-Bahn Lochhausen (zu Fuß) 9 min
- HBF München (S-Bahn) 25 min
- Flughafen München (mit dem Auto) 29 min
Preisliste
zzgl. Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis € 29.900,00)
Die vorgenannten Preise verlieren mit Erscheinen einer neuen Festpreisliste Ihre Gültigkeit.
Ein Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten.
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Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.