München-Pasing
Bäckerstraße 41

 

Freistehende Einfamilienhäuser

Neubau von drei freistehenden kubischen Einfamilienhäusern auf realgeteilten Grundstücken. Die zentrale und zugleich ruhige Lage in der Stadt München ist einzigartig und wird in dieser Form nur sehr selten angeboten.

Die klare Linienführung der Fassaden ergibt mit den konsequent durchdachten Grundrissen ein in sich stimmiges und nachhaltiges Ganzes.

Die Häuser verfügen im Erdgeschoß über einen modernen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 40 m², an den sich eine große, mit Holz belegte Sonnenterrasse anschließt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoß ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (eines davon mit einer sonnigen Dachterrasse) sowie ein großes helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Untergeschoss bietet neben sehr großen Kellerflächen auf 3 Räume verteilt, vor allem einen ca. 25 m² großen Hobbyraum, der zusätzlich über ein großes Oberlicht natürlich belichtet wird. Auf Wunsch kann im Untergeschoss ein zusätzliches Bad oder auch eine Sauna eingebaut werden. Die Häuser 1 und 3 verfügen über einen direkten Zugang zum jeweiligen Tiefgaragenstellplatz.

 

 

Haus 1
ca. 166 m² Wohnfläche,
ca. 227 m² Wohn-Nutzfläche
auf einem ca. 400 m² Grundstück

Grundriss Haus 1

 

Haus 2
ca. 160 m² Wohnfläche,
ca. 220 m² Wohn-Nutzfläche
auf einem ca. 310 m² Grundstück

Grundriss Haus 2

 

Haus 3
ca. 168 m² Wohnfläche,
ca. 223 m² Wohn-Nutzfläche
auf einem ca. 275 m² Grundstück
Grundriss Haus 3

 

 

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HOCHATTRAKTIVE LAGE MITTEN IN PASING
... eine außergewöhnliche Vielfalt erwartet Sie

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das weitläufige Naherholungsgebiet „An der Würm“ und der Pasinger Stadtpark sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Das Westbad mit Hallen- und Freibad sowie die Kunsteisbahn sind ebenfalls nur ca. 900 m entfernt. Über Pasings „Stadtgrenzen“ hinaus bekannt sind die „Pasing Arcaden“ mit den unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie die gesamte Einkaufswelt vom Pasinger Marienplatz bis zum Pasinger Bahnhof lassen alle Einkaufsherzen
höher schlagen.
Genießen Sie in dieser sehr attraktiven Lage den gehobenen Wohnkomfort in Ihrer neuen Wohnung!

 

In direkter Umgebung erwarten Sie:

  • Perfekte Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf
  • Die Pasing Arcaden mit rund 160 Geschäften und Shops für die ganze Familie
  • Zahlreiche Schulen und Kindergärten
  • Restaurants und Biergärten
  • Apotheken und Ärzte
  • Sportstätten und -Vereine
  • Westbad und die Kunsteisbahn West

 

Optimale Verkehrsanbindung:

  • 800 m zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstecke) sowie ICE-Haltepunkt
  • 600 m zu den Pasing Arcaden
  • 500 m zum Max-Planck-Gymnasium
  • In wenigen Gehminuten zur Bushaltestelle
  • Sehr gute Verkehrsanbindung zur A94, München-Stadtmitte

 

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Festpreisliste Bäckerstraße 41
Freistehende Einfamilienhäuser

Haus WFL  ca. m2WNFL ca. m2Grundstück ca. m2Verkaufspreis EuroExposé herunterladen
1166227395verkauft
2160220310verkauft
3168223275verkauft

 

Einzelstellplatz in der Tiefgarage Euro 25.000,-

Die vorgenannten Preise verlieren mit Erscheinen einer neuen Festpreisliste Ihre Gültigkeit.
Alle Angebote sind freibleibend.

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Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.

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A U S S T A T T U N G

  • Moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen und interessanten Details
  • Realgeteilte Grundstücke
  • Außergewöhnliches Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik
  • Idyllische Gärten, gemütliche Gartenterrassen und sonnige Dachterrassen mit Holzbelag
  • Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit
    Dreifachisolierverglasung und elektrischen Rollläden
  • Schöne, helle Bäder mit Tageslicht, hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung
  • Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit Ladesteckdosen für Elektroautos
  • Energieausweis ist in Arbeit

Ausstattungsmerkmale

  • Moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen und interessanten Details
  • Realgeteilte Grundstücke
  • Außergewöhnliches Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik
  • Idyllische Gärten, gemütliche Gartenterrassen und sonnige Dachterrassen mit Holzbelag
  • Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit
    Dreifachisolierverglasung und elektrischen Rollläden
  • Schöne, helle Bäder mit Tageslicht, hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung
  • Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit Ladesteckdosen für Elektroautos
  • Energieausweis ist in Arbeit

Angebot

Neubau von drei freistehenden kubischen Einfamilienhäusern auf realgeteilten Grundstücken. Die zentrale und zugleich ruhige Lage in der Stadt München ist einzigartig und wird in dieser Form nur sehr selten angeboten.

Die klare Linienführung der Fassaden ergibt mit den konsequent durchdachten Grundrissen ein in sich stimmiges und nachhaltiges Ganzes.

Die Häuser verfügen im Erdgeschoß über einen modernen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 40 m², an den sich eine große, mit Holz belegte Sonnenterrasse anschließt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoß ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (eines davon mit einer sonnigen Dachterrasse) sowie ein großes helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Untergeschoss bietet neben sehr großen Kellerflächen auf 3 Räume verteilt, vor allem einen ca. 25 m² großen Hobbyraum, der zusätzlich über ein großes Oberlicht natürlich belichtet wird. Auf Wunsch kann im Untergeschoss ein zusätzliches Bad oder auch eine Sauna eingebaut werden. Die Häuser 1 und 3 verfügen über einen direkten Zugang zum jeweiligen Tiefgaragenstellplatz.

 

 

 

Haus 1
ca. 166 m² Wohnfläche,
ca. 227 m² Wohn-Nutzfläche
auf einem ca. 400 m² Grundstück
Grundriss Haus 1

 

Haus 2
ca. 166 m² Wohnfläche,
ca. 227 m² Wohn-Nutzfläche
auf einem ca. 395 m² Grundstück
Grundriss Haus 2

 

Haus 3
ca. 166 m² Wohnfläche,
ca. 227 m² Wohn-Nutzfläche
auf einem ca. 395 m² Grundstück
Grundriss Haus 3

 

Umgebung

HOCHATTRAKTIVE LAGE MITTEN IN PASING
... eine außergewöhnliche Vielfalt erwartet Sie

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das weitläufige Naherholungsgebiet „An der Würm“ und der Pasinger Stadtpark sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Das Westbad mit Hallen- und Freibad sowie die Kunsteisbahn sind ebenfalls nur ca. 900 m entfernt. Über Pasings „Stadtgrenzen“ hinaus bekannt sind die „Pasing Arcaden“ mit den unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie die gesamte Einkaufswelt vom Pasinger Marienplatz bis zum Pasinger Bahnhof lassen alle Einkaufsherzen
höher schlagen.
Genießen Sie in dieser sehr attraktiven Lage den gehobenen Wohnkomfort in Ihrer neuen Wohnung!

 

In direkter Umgebung erwarten Sie:

  • Perfekte Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf
  • Die Pasing Arcaden mit rund 160 Geschäften und Shops für die ganze Familie
  • Zahlreiche Schulen und Kindergärten
  • Restaurants und Biergärten
  • Apotheken und Ärzte
  • Sportstätten und -Vereine
  • Westbad und die Kunsteisbahn West

 

Optimale Verkehrsanbindung:

  • 800 m zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstecke) sowie ICE-Haltepunkt
  • 600 m zu den Pasing Arcaden
  • 500 m zum Max-Planck-Gymnasium
  • In wenigen Gehminuten zur Bushaltestelle
  • Sehr gute Verkehrsanbindung zur A94, München-Stadtmitte

 

Preisliste

Haus 1

WFL ca. 166 m2
WNFL ca. 227 m2
Grundstück ca. 400 m2
Verkaufspreis: verkauft

 

Haus 2

WFL ca. 160 m2
WNFL ca. 220 m2
Grundstück ca. 310 m2
Verkaufspreis: verkauft

 

Haus 3

WFL ca. 168 m2
WNFL ca. 223 m2
Grundstück ca. 275 m2
Verkaufspreis: verkauft

 

Einzelstellplatz in der Tiefgarage 25.000,- €

Die vorgenannten Preise verlieren mit Erscheinen einer neuen Festpreisliste Ihre Gültigkeit.
Alle Angebote sind freibleibend.

Expose anfordern

Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.