München-Solln
Bestelmeyerstraße 11

Exklusive Wohnungen

Wohnung 1 – Erdgeschoss
Sonnige, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre und ca. 440 m² großem umlaufendem Privatgarten, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², Elternschlafzimmer, großes Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Hobbyraum mit überdurchschnittlicher Belichtung, großer Abstellraum mit Fenster, ca. 138 m² WFL und ca. 178 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 1
Wohnung 2 – Erdgeschoss
Helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum mit überdurchschnittlicher Belichtung, ca. 110 m² großer Privatgarten, Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², Elternschlafzimmer, Badezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer, großer Abstellraum mit Fenster, insgesamt ca. 109 m² WFL und ca. 133 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 2
Wohnung 3 – Obergeschoss
Großzügige 4-Zimmer-Südwest-Wohnung, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, großes Badezimmer, Duschbad, Südwest-Balkon, ca. 101 m² WFL und ca. 105 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 3
Wohnung 4 – Obergeschoss
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², geräumiges Elternschlafzimmer, großes Badezimmer, separates Duschbad, zusätzliches Schlafzimmer, ca. 88 m² WFL und ca. 91 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 4
Wohnung 5 – Penthaus
Repräsentative Penthaus-Wohnung auf ganzer Etage für höchste Wohnansprüche, großer Wohn-Essbereich mit ca. 52 m², privater Elternbereich mit Ankleide, großes Tageslichtbad, 2 weitere gleichgroße Zimmer, zusätzliches Gäste-Duschbad, direkter Liftzugang in der Wohnung, Hauswirtschaftsraum, sonnige Dachterrasse, ca. 152 m² WFL und ca. 188 m² WNFL.

 

Grundriss Wohnung 5
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EINE EINZIGARTIGE LAGE...

Der Stadtteil Solln verfügt über eine perfekte Infrastruktur die alle Wünsche des täglichen Lebens erfüllt. Unser Grundstück ist umgeben von schönen Gärten und gepflegten Häusern, direkt im Herzen von Solln. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Forstenrieder Park, der zum Joggen oder für ausgedehnte Spaziergänge einlädt, auch die Isarauen und das Isarhochufer sind nicht weit. Nutzen Sie die einmalige Lage für entspannende Ausflüge in das bayerische Voralpenland mit seinen wunderschönen Seen. Genießen Sie in bester Lage den gehobenen Wohnkomfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

In direkter Umgebung erwarten Sie:

  • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Geh-Minuten entfernt
  • Ein kleiner Wochenmarkt
  • Schulen und Kindergärten
  • Apotheken und Ärzte
  • Ein vielfältiges kullinarisches Angebot, sowie das Kino Solln mit einer kleinen Bar
  • Der Forstenrieder Park, die Isarauen und das Isarhochufer
  • Das Stäbli-Hallenbad mit Sportbecken, Wellnessgarten, Saunalandschaft, Freiluftterrasse...

 

Optimale Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn – S7 – an der Wolfratshauser Straße
  • U-Bahn – U3 – Forstenrieder Allee nur 800 entfernt mit sehr guter Busanbindung (nur 3 Stationen)
  • Über die Wolfratshauser Straße erreichen Sie den Mittleren Ring und die Stadtmitte
  • Sehr gute Anbindung an die Starnberger und Garmischer Autobahn

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Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.

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Wohnung 1 – Erdgeschoss
Sonnige, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre und ca. 440 m² großem umlaufendem Privatgarten, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², Elternschlafzimmer, großes Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Hobbyraum mit überdurchschnittlicher Belichtung, großer Abstellraum mit Fenster, ca. 138 m² WFL und ca. 178 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 1
Wohnung 2 – Erdgeschoss
Helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum mit überdurchschnittlicher Belichtung, ca. 110 m² großer Privatgarten, Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², Elternschlafzimmer, Badezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer, großer Abstellraum mit Fenster, insgesamt ca. 109 m² WFL und ca. 133 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 2
Wohnung 3 – Obergeschoss
Großzügige 4-Zimmer-Südwest-Wohnung, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, großes Badezimmer, Duschbad, Südwest-Balkon, ca. 101 m² WFL und ca. 105 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 3
Wohnung 4 – Obergeschoss
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 35 m², geräumiges Elternschlafzimmer, großes Badezimmer, separates Duschbad, zusätzliches Schlafzimmer, ca. 88 m² WFL und ca. 91 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 4
Wohnung 5 – Penthaus
Repräsentative Penthaus-Wohnung auf ganzer Etage für höchste Wohnansprüche, großer Wohn-Essbereich mit ca. 52 m², privater Elternbereich mit Ankleide, großes Tageslichtbad, 2 weitere gleichgroße Zimmer, zusätzliches Gäste-Duschbad, direkter Liftzugang in der Wohnung, Hauswirtschaftsraum, sonnige Dachterrasse, ca. 152 m² WFL und ca. 188 m² WNFL.

 

Grundriss Wohnung 5

Ausstattung

  • Moderne, elegante Eigentumswohnungen in einer ruhigen und grünen Lage, in München Solln
  • Eigenständiges, stilvolles Architekturkonzept
  • Fenster und bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
  • Große, komfortable Bäder, größtenteils mit Tageslicht
  • Hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen
  • Angenehme Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Dielen
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit Ladesteckdosen für Elektroautos
  • Energieausweis ist in Arbeit

Ausstattungsmerkmale

  • Moderne, elegante Eigentumswohnungen in einer ruhigen und grünen Lage, in München Solln
  • Eigenständiges, stilvolles Architekturkonzept
  • Fenster und bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
  • Große, komfortable Bäder, größtenteils mit Tageslicht
  • Hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen
  • Angenehme Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Dielen
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit Ladesteckdosen für Elektroautos

Angebot

Wohnung 1 – Erdgeschoss
Sonnige, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre und ca. 420 m² großem umlaufendem Privatgarten, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 38 m², Elternschlafzimmer, Tageslichtbad, 2 weitere gleichgroße Schlafzimmer, großes Duschbad, Hobbyraum mit überdurchschnittlicher Belichtung, großer Abstellraum mit Fenster, ca. 143 m² WFL und ca. 179 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 1
Wohnung 2 – Erdgeschoss
 
interessante, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum mit überdurchschnittlicher Belichtung, und ca. 140 m² großem Privatgarten, Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 38 m², Elternschlafzimmer, Badezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum, großer Abstellraum mit Fenster, insgesamt ca. 112 m² WFL und ca. 144 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 2
Wohnung 3 – Obergeschoss
großzügige 4-Zimmer-Südwest-Wohnung, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 38 m², Elternschlafzimmer, 2 weitere gleichgroße Schlafzimmer, Tageslichtbad, großes Duschbad, Abstellraum in der Wohnung, ca. 17 m² Südwest-Balkon, ca. 120 m² WFL und ca. 128 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 3
Wohnung 4 – Obergeschoss
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 14 m² Südwest-Balkon, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf ca. 38 m², geräumiges Elternschlafzimmer, großes Badezimmer, separates Duschbad, zusätzliches Schlafzimmer, ca. 91 m² WFL und ca. 98 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 4
Wohnung 5 – Penthaus
Repräsentative Penthaus-Wohnung auf ganzer Etage für höchste Wohnansprüche, großer Wohn-Essbereich mit ca. 51 m², privater Elternbereich mit Ankleide und Bad ensuite, 2 weitere gleichgroße Zimmer, zusätzliches Gäste-Duschbad, direkter Liftzugang in der Wohnung, sehr großer Abstellraum, sonnige Dachterrasse mit ca. 50 m², ca. 152 m² WFL und ca. 177 m² WNFL.
Grundriss Wohnung 5

Umgebung

EINE EINZIGARTIGE LAGE

Der Stadtteil Solln verfügt über eine perfekte Infrastruktur die alle Wünsche des täglichen Lebens erfüllt. Unser Grundstück ist umgeben von schönen Gärten und gepflegten Häusern, direkt im Herzen von Solln. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Forstenrieder Park, der zum Joggen oder für ausgedehnte Spaziergänge einlädt, auch die Isarauen und das Isarhochufer sind nicht weit. Nutzen Sie die einmalige Lage für entspannende Ausflüge in das bayerische Voralpenland mit seinen wunderschönen Seen. Genießen Sie in bester Lage den gehobenen Wohnkomfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

In direkter Umgebung erwarten Sie:

  • Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Geh-Minuten entfernt
  • Ein kleiner Wochenmarkt
  • Schulen und Kindergärten
  • Apotheken und Ärzte
  • Ein vielfältiges kullinarisches Angebot, sowie das Kino Solln mit einer kleinen Bar
  • Der Forstenrieder Park, die Isarauen und das Isarhochufer
  • Das Stäbli-Hallenbad mit Sportbecken, Wellnessgarten, Saunalandschaft, Freiluftterrasse...

Optimale Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn – S7 – an der Wolfratshauser Straße
  • U-Bahn – U3 – Forstenrieder Allee nur 800 entfernt mit sehr guter Busanbindung (nur 3 Stationen)
  • Über die Wolfratshauser Straße erreichen Sie den Mittleren Ring und die Stadtmitte
  • Sehr gute Anbindung an die Starnberger und Garmischer Autobahn

Preisliste

Wohnung 1 EG

4 Zimmer,
Wohnfläche ca. 143 m2
verkauft

 

Wohnung 2 EG

3 Zimmer,
Wohnfläche ca. 112 m2
verkauft

 

Wohnung 3 OG

4 Zimmer,
Wohnfläche ca. 120 m2
verkauft

 

Wohnung 4 OG

3 Zimmer,
Wohnfläche ca. 91 m2
verkauft

 

Wohnung 5 DG

4 Zimmer,
Wohnfläche ca. 152 m2
verkauft

 

 

Einzelstellplatz in der Tiefgarage auf Anfrage

 

Die Festpreisliste verliert mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste ihre Gültigkeit. Ein Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten.

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Liebe Interessenten, gerne senden wir Ihnen den Reservierungs-Stand, die Preise, alle Informationen, Grundrisse und die ganze Projekt-Broschüre. Senden Sie uns eine kurze E-Mail oder rufen Sie uns an Tel. 089-71 09 08 84 – wir freuen uns auf Sie. Bitte geben Sie an, zu welchem Objekt oder auch welcher Wohnung im Detail Sie weitere Informationen anfordern möchten.