In gefragter urbaner Lage Münchens entsteht in der Korrstraße 23 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 hochwertigen kompakten Wohneinheiten. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, effiziente Grundrisse und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die besonderen Wert auf langfristige Vermietbarkeit legen.
Bereits die Lage überzeugt: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station U2 Milbertshofen, die eine schnelle und direkte Anbindung in die Münchner Innenstadt und zu allen wichtigen Knotenpunkten ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer idealen Mischung aus Wohnqualität, urbanem Flair und kurzer Distanz zu bedeutenden Arbeitgebern wie z.B. BMW, verschiedenen Forschungs- und Technologieeinrichtungen sowie zahlreichen mittelständischen Unternehmen. Diese Standortfaktoren sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und bieten hervorragende Perspektiven für eine solide Rendite.
Das Gebäude verfügt über neun stilvolle Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
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Erdgeschoss: Eine großzügige Gartenwohnung, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schätzen.
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1. bis 3. Obergeschoss: Jeweils zwei moderne 2-Zimmer-Appartements pro Etage – perfekt zugeschnitten für Berufstätige, Pendler oder Studenten.
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Dachgeschoss: Zwei exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen, die sich über zwei Geschosse erstrecken und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit besonderem Charme bieten.
Alle Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, effiziente Grundrisse und eine hochwertige Bauqualität. Das gesamte Haus wird nach modernen energetischen Standards errichtet und bietet damit nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten.
Dieses Neubauprojekt verbindet attraktive Lage, durchdachte Architektur und starke Vermietbarkeit – eine seltene Gelegenheit im Münchner Immobilienmarkt.
- Fit für die Zukunft: KfW-Effizienzhaus 55 nach GEG 2020
- Geld sparen: Effiziente und energiesparende Heizung mit Wärmepumpe
- Platz und Freiräume: Schöner sonniger Privatgarten mit Platz zum Spielen, Grillen und Chillen, sonnige großzügige Balkone und eine Dachterrasse
- Repräsentativ: Helles Treppenhaus mit schönem Naturstein
- Komfortabel: Aufzug vom Keller bis 4. Obergeschoss
- Sonne und Tageslicht satt: Große bodentiefe Fenstertüren mit elektrischen Rollläden
- Genießen Sie Ihre Wohnung schon am Morgen: Schöne, großzügige Bäder mit Walk-In-Dusche, Marken-Sanitärausstattung z.B. von Villeroy & Boch mit Armaturen z.B. von Grohe
- Gemütlich und komfortabel: Fußbodenheizung, hochwertiger Einzelstab-Parkettboden als Dielenboden, mit geölter Oberfläche
- Kreativität fast ohne Grenzen: Individuelle Fliesen- und Feinsteinzeugauswahl in den Küchen und Bädern
- Energie sparen: Kontrolliert Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Stilvoll: Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahl-Türgriffen
- Flexibel und bewährt: Elektroschalterprogramm von Gira in reinweiß
- Sicher und bequem: Videogegensprechanlage mit Farbdisplay